貴安新區(qū)收購存量商品房作為保障性租賃住房（第一期）項目委托經(jīng)營管理服務(wù)采購招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目貴安新區(qū)收購存量商品房作為保障性租賃住房（第一期）項目委托經(jīng)營管理服務(wù)采購已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為貴安新區(qū)安居置業(yè)有限公司，招標(biāo)項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：貴安新區(qū)。

2.1.2服務(wù)期：雙方合作期限合計為三年，采取一年一簽?zāi)Ｊ健：献髌谙迌?nèi)后續(xù)年度是否可續(xù)簽，由甲方根據(jù)本協(xié)議所涉年度指標(biāo)考核情況最終決定。

2.1.3建設(shè)規(guī)模：貴安新區(qū)安居置業(yè)有限公司收購存量商品房作為保障性租賃住房（第一期）項目共1219套（改造完成后共計1673套），總建筑面積為110680.97㎡，其中時代花園636套（改造完成后872套），建筑面積54353.31㎡；山水花溪465套（改造完成后683套），建筑面積44214.19㎡；翰林園118套，建筑面積12113.47㎡。

2.2招標(biāo)范圍：招標(biāo)人委托中標(biāo)人按照《貴安新區(qū)保障性租賃住房管理辦法（試行）》及相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)貴安新區(qū)收購存量商品房作為保障性租賃住房（第一期）項目房屋租賃托管運營管理服務(wù)，負(fù)責(zé)招租、催收租金、日常運營管理等工作。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人必須具備獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼（副本）、稅務(wù)登記證副本或多證合一的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供2023或2024年度經(jīng)合法審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告（必須含三表一附注，并有審計機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)證書，加附會計師資格證書并加蓋公章），部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計的財務(wù)報告，可以提供銀行出具的資信證明；

3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供承諾函）；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供 2025年任意一個月繳納稅收證明或記錄、社會保障資金繳納記錄的復(fù)印件；

5.在經(jīng)營活動中無重大違法和不良記錄承諾：提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.信譽要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。提供以下承諾：投標(biāo)人在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信用記錄，未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未列入失信名單和供應(yīng)商暫停名單。在近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理在“中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）”未有行賄犯罪行為。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.招標(biāo)文件售價：300元/套，售后不退。投標(biāo)人（對公賬戶）自行打款到本公司賬號并在留言欄內(nèi)注明GBF2025-6036，憑此憑證報名。

2.獲取時間：2025年7月14日起至2025年7月21日17:00時止（北京時間）。

3.獲取方式：本項目采取發(fā)送電子郵件報名，請將相關(guān)資料發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱進(jìn)行報名（273542924@qq.com），郵件標(biāo)題名稱格式為“報名單位-項目編號”，購買文件時務(wù)必提供：（1）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明（加蓋公章彩色掃描件）（2）營業(yè)執(zhí)照（副本）掃描件（3）報名費匯款憑證（4）報名信息Word 版（包括報名單位名稱、報名的項目名稱、聯(lián)系人及電話號碼和電子郵箱、統(tǒng)一社會信用代碼號）。收到電子版招標(biāo)文件即為報名成功。

【賬戶名】：貴州省招標(biāo)有限公司

【賬戶號】：52001617500052500479（人民幣帳號）

【開戶行】：建行貴陽北京路支行

財務(wù)聯(lián)系電話：0851-86851532

五、投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時間：2025年8月4日10時30分。

2.遞交地點：貴陽市觀山湖區(qū)誠信北路龍灘壩路騰祥邁德國際A2棟16樓三開標(biāo)廳，貴州省招標(biāo)有限公司

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目公告在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：貴安新區(qū)安居置業(yè)有限公司          招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州省招標(biāo)有限公司

聯(lián) 系 人：袁工                              聯(lián) 系 人：李肖寬 

聯(lián)系電話：0851-88161788                     聯(lián)系電話：15585270188